项目用地位于天津市滨江道歩行街，是天津市的商业核心地带，“一核双中心”，与地铁营口道站相连。商业地块项目位于滨江道东侧，滨江道为天津市一条南北走向的商业歩行街，是天津市的心脏。项目西侧为乐宾广场商业项目，东面与ISETAN相连， 并可从B2直接连通营口道地铁站。周边交通较为发达，地块可达性较高。此项目建成后，将成为天津市的重要商业购物、娱乐和休闲的新地标。